Законопроект, имеющий целью защиту граждан от мошеннических действий с их недвижимостью, совершаемых при помощи e-подписи, внёс в Госдуму глава комитета нижней палаты парламента по законодательству, единорос Павел Крашенинников.
Законопроектом предлагается установить, что переход права на недвижимость физического лица на основании заявления, поданного в электронной форме, будет осуществляться только в том случае, если собственник заранее уведомил Росреестр о возможности такой формы подачи документов.
«В этом случае регистрирующий орган проставляет в реестре специальную отметку о возможности отчуждения данного объекта на основании электронного заявления с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи. Без такой отметки Росреестр не сможет принять к рассмотрению документы о переходе права в электронной форме, и они будут возвращены заявителю», — пояснил Крашенинников.
Также он отметил, что такая отметка может быть проставлена в ЕГРН только на основании личного заявления владельца недвижимости или его законного представителя. Либо же посредством почтового отправления в Росреестр, в котором подлинность подписи заявителя свидетельствуется в нотариальном порядке.
Недавно выявились новые мошеннические схемы завладения чужой недвижимостью — путём дистанционной подачи документов на госрегистрацию прав с незаконным использованием e-подписи собственника.
