Как считают в Sitronics Group, в ближайшие годы произойдёт смещение ЦОД-проектов в энергопрофицитные регионы — Северо-Запад, Урал и Сибирь, а модульных дата-центров — в категорию полноценного коробочного решения, которое можно будет заказывать по каталогу.
Операторы уже пересматривают свои инвестиционные планы. Например, в московском регионе застройщики, планировавшие возводить здания на 2000–3000 стоек, переориентировались на модульные кластеры в 100–300 стоек. То же наблюдается на Урале и в Сибири: вместо капитальных объектов всё чаще выбираются модульные блоки, тестируемые в центральной России, а затем доставляемые на конечную площадку.
«Драйверов этого движения несколько. Кроме дефицита энергомощностей в Москве и Подмосковье, существенное влияние оказывает фактор общей инфляции в строительном секторе, рост цен на металл, кабели, сэндвич-панели, цемент, по-прежнему дорогое инженерное и ИТ-оборудование. Плата за технологическое присоединение к сетям за последний год выросла кратно, что делает дороже уже начальный этап строительства. Модульные ЦОДы позволяют сократить сроки ввода в эксплуатацию с двух лет до девяти месяцев, а иногда и до полугода. То есть оператор получает возможность запускать объект очередями вместо того, чтобы замораживать миллиарды на годы в ожидании окупаемости», — пояснила руководитель направления строительства ЦОД в Sitronics Group Эвелина Ребрун.
Она подчеркнула, что при капитальном строительстве проценты капитализируются, значительно увеличивая итоговую стоимость проекта ещё до запуска первой стойки. Модульный же объект уже через девять месяцев заполняется клиентами и выручка начинает перекрывать процентные платежи, а лизинг становится локомотивом рынка «мобильных» дата-центров.
«Такие объекты классифицируются как движимое имущество заводской готовности, они идеально вписываются в лизинговые схемы. Лизинговая компания выкупает модули у производителя, а оператор получает возможность включать лизинговые платежи в себестоимость, уменьшая налог на прибыль, и оперативно возмещать 20% НДС со всей стоимости проекта», — заключила эксперт.
.png)